相続・遺言
家族みんなが笑顔になるために♪知っておきたい「遺留分」のやさしいキホン💛
こんにちは！みなさんは「遺留分（いりゅうぶん）」という言葉を聞いたことがありますか？法律の言葉って、なんだか難しくて漢字ばかりで、ちょっぴり身構えちゃいますよね。 でも、遺留分は「家族のこれからの生活」を守るために、とっ […]
【気になる期間】法定相続情報一覧図はどれくらいで出来上がる？手元に届くまでのスケジュールを解説！ G
法務局へ書類を提出してから出来上がるまでは、おおむね1週間〜１ヶ月が目安です。 ただし、これは「法務局での審査にかかる時間」だけのお話。実際にお手元に届くまでのトータルの期間は、準備の段階によって大きく変わります。 スケ […]
親が老人ホームに入っていた場合でも「空き家特例」を使うための細かい条件 G
🏥 なぜ老人ホームでもOKになったの？ 以前の法律では、親が亡くなった時点で「その家に住んでいたこと」が絶対条件でした。しかし、「高齢で一人暮らしが難しくなり、老人ホームで最期を迎える」というのは、今の時代ごく自然な流れ […]
「家系図みたいなもの？」と聞かれる『法定相続情報一覧図』とは？違いとメリットをサクッと解説！
「法定相続情報一覧図って、要するに家系図みたいなものでしょ？」——相続の準備を始めた方から、よくこんな質問をいただきます。結論から言うと、「似ているけれど、目的も中身も全くの別物」です！ この記事では、遺産相続の強い味方 […]
実家売却の救済策！「空き家の3,000万円特別控除」が使える条件 G
古い実家を売ると売却代金の約20%もの重い税金（譲渡所得税）がかかるという恐怖のお話をしました。「せっかく実家を売ったのに、そんなに税金で持っていかれるの！？」と絶望した方に、最高の救済策をご紹介します。 それが、「空き […]
【他人の畑を買って家を建てたい！】知っておきたい「農地法第5条（農地転用）」の基本を分かりやすく解説！🤝🏡 Ｇ
「親戚や近所の人から畑を譲り受けて、マイホームを建てたい！」「使っていない農地を業者に売って、太陽光発電所やアパートにしてもらいたい！」 このように、「他人の農地を手に入れて、別の用途に変える」ときに必要となるのが、「農 […]
実家を売却（換価分割）するときにかかる「税金と経費」の落とし穴 G
「実家しか財産がないから、売って現金にしてきょうだいで平等に分けよう！」前回の記事でご紹介したこの「換価分割」、一番不満が出にくくクリーンな解決策なのですが、実は「手元に残るお金の計算」で大失敗しやすい落とし穴があります […]
【自分の畑に家を建てたい！】知っておきたい「農地法第4条（農地転用）」の基本を分かりやすく解説！🏡✨ Ｇ
「親から譲り受けた畑に、マイホームを建てたい！」「使っていない農地を、資材置き場や駐車場として活用したい！」 そう思ったときに、絶対に避けて通れないのが「農地法第4条（農地転用）」の手続きです。 実は、自分の土地であって […]
2024年から義務化された「相続登記（不動産の名義変更）」の注意点 G
2024年4月から法律が変わり、相続登記が「完全義務化」されています。「知らなかった！」では済まされない、超重要な注意点と罰則についてスッキリまとめました！ 🚨 期限は3年！放置すると「10万円以下の過料」も 一番の変 […]
相続に関係する農地法 ３条
「親から引き継いだ農地を売りたいけれど、買い手が見つからない…」「新しく農業を始めたいから、近くの畑を買い取りたい！」 そんなときに必ず登場するのが、「農地法第3条許可（のうちほうだいさんじょうきょか）」です。 実は、日 […]